Byt na predaj 97 m² Benalmadena Costa

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 97 m²
• Plocha terasy 31 m²
• Stav Aktívne

Úžasný novopostavený luxusný apartmán s 2 posteľami a úchvatným výhľadom na 180º Stredozemné more. Len 100 m od pláže, obchodov a reštaurácií. Nachádza sa v exkluzívnej luxusnej športovej / kúpeľnej komunite El Higueron s vlastným plážovým klubom.

APARTMÁN 2. poschodie (celková plocha 100 m2)
2 dvojlôžkové spálne, 2 luxusné kúpeľne, krásny moderný otvorený obytný priestor s obývacou izbou / jedálňou a dizajnovo vybavenou kuchyňou. Fantastické svetlo z panoramatických okien, prémiová porcelánová podlaha a najmodernejší systém inteligentnej domácnosti pre moderné bývanie. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru.

ÚŽASNÁ TERASA
Úchvatný panoramatický 180° výhľad na more a pobrežie z krásnej južne orientovanej terasy.

2 X PARKOVANIE A SKLAD (+ 28 m2)
Zahŕňa 2 podzemné parkovacie miesta a sklad.

VÝSTAVBA
Výstavba ponúka úžasný výhľad na more luxusné rezervné spoločné priestory vrátane nekonečného bazéna, posilňovne, sauny, tureckých kúpeľov, zelených plôch, chill-out zóny a solária. Zariadenie a inštalácie spoločných priestorov sú ako nové, keďže výstavba bola dokončená len v roku 2024. Sedemkilometrová piesočnatá pláž ocenená modrou vlajkou a nádherná promenáda sa nachádzajú len kúsok od nehnuteľnosti.

KOMUNITA El HIGUERON
24-hodinová ochrana, obchodné centrum so supermarketom, lekárňou, kaviarňou a rôznymi reštauráciami vrátane jednej s michelinskou hviezdou. Luxusný 5-hviezdičkový hotel, športový klub s posilňovňou, pádlovacími a tenisovými kurtmi, plážovým volejbalom, hodinami jogy a pilatesu atď. Fantastické kúpele s 13 liečebnými miestnosťami, 3 vodoliečebnými kabínami, fyzioterapeutickým centrom, salónom krásy, výhľadom na more a rezervnými relaxačnými priestormi.

POLOHA
Táto lokalita sa nachádza v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici medzi mestami Fuengirola a Benalmádena a je ťažké ju prekonať, pretože je vzdialená len 100 metrov od pláže Carvajal a len kúsok od železničnej stanice, čo umožňuje veľmi jednoduché cestovanie do iných miest, na letisko a do krásneho mesta / prístavu Malaga bez auta. Okrem neuveriteľného výhľadu na more a privilegovanej polohy v blízkosti pláže sa tento rezervný luxusný penthouse na predaj nachádza v blízkosti supermarketov, reštaurácií, plážových barov, hotelov, škôl a autobusových zastávok atď.

NIŽŠIE NÁKLADY NA KÚPU
Kúpa vzácneho moderného odpredaja od jedného z prvých investorov v tomto luxusnom projekte znamená, že si môžete zabezpečiť jednu z najlepšie situovaných nehnuteľností a výhľadov. Ale čo je dôležité, náklady na kúpu sú nižšie ako pri kúpe nového, pretože sa vyhnete 10 % iva / dani a 1,5 % dani regionálnej vlády z novej výstavby.

Predávajúci nás informoval, že:
Komunálne poplatky sú približne 205 € mesačne.
IBI (daň Rady) je: cca € ročne.
BASURA (účet za odpadky) je cca € ročne.
S jeho LPO (prvé obsadenie licencie) by to bolo vynikajúce "kúpiť na dovolenku let" investície alebo luxusné trvalé / dovolenkové bydlisko.

Tento úžasný byt na predaj sa nachádza nielen v jednom z najlepších / najnovších projektov v oblasti, ale aj v jednej z najlepších pozícií v rozvoji s úchvatným južným výhľadom na more / pláž s panoramatickým výhľadom 180º.

Exkluzívny zoznam, kľúče v kancelárii. Zavolajte a rezervujte si alebo si dohodnite obhliadku.