Radový dom na predaj 229 m² Sotogrande Alto

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 229 m²
• Plocha terasy 35 m²
• Stav Aktívne

Na trhu, ktorý je krátko dodávaný, je vzácne nájsť skvelý rodinný dom v uzavretej komunite Sotogrande, ktorý skutočne ponúka hodnotu.

Táto veľká nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 1/2 kúpeľňami vyniká ako mestský dom "na konci terasy", teda na rohu. S bočnými oknami a len 1 susedom a výhľadom na golfové ihrisko Almenara, v tejto prednej golfovej komunite.

Pozemok je bezchybný a prakticky máte súkromný bazén medzi 5 susedmi. Všetko udržiavané komunitou.
Tieto nehnuteľnosti ponúkajú veľký šarm, ako aj dobrú polohu k SIS, Almenara Golf a hotelu So/Sotogrande.

4 hlavné faktory, ktoré robia túto nehnuteľnosť skvelou, sú:
1) Veľkosť - 229 m2 zastavanej plochy, 50 m2 terasy a 60 m2 záhrady;
2) Stav - s predávajúcimi, ktorí v nehnuteľnosti žijú, boli vynaložené peniaze na pravidelnú údržbu nehnuteľnosti, napr. servis klimatizácie, servis podlahového kúrenia, pravidelná všeobecná údržba;
3) Potenciál na zvýšenie hodnoty - niektoré podobné mestské domy v urbanizácii majú prerobené horné poschodie na 2 spálne/1kúpeľňu, čím sa z celkovej nehnuteľnosti stáva 4 izbová. Kuchyňa/jedáleň sa dá ľahko otvoriť; a,
4) Pripravenosť na nasťahovanie - cena zahŕňa všetok nábytok, ako aj vírivku.

Komunitné poplatky sú na prvý pohľad vysoké na 475/mesiac, avšak to zahŕňa všetky záhradnícke práce a údržbu bazéna. Okrem toho je to dobre riadená komunita, ktorá priťahuje podobných majiteľov, ktorí sa starajú o to, aby veci robili dobre. IBI je 663/rok.
Odporúčame prezrieť alebo aspoň pozrieť našu video prechádzku, aby ste plne ocenili túto nehnuteľnosť.