Radový dom na predaj 234 m² Elviria

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 234 m²
• Plocha terasy 142 m²
• Stav Aktívne

NAJLEPŠIA HODNOTA V MARBELLA EAST! Báječný nedávno dokončený mestský dom s ďalšími 350 m2 úžitkovej plochy v pešej vzdialenosti od centra Elvirie.

Luxusný mestský dom s 3 spálňami s možnosťou pridania ďalších 2 spální v suteréne. Ide o jedinú novú urbanizáciu, ktorá v Elvirii dostala zelenú za viac ako 20 rokov.
Zabezpečená urbanizácia je situovaná na veľkom pozemku s rozlohou 15 000 m2 len pre 25 nehnuteľností a pláž je vzdialená len 15 minút.
Ide o rohový pozemok, ktorý sa teší ďalším oknám na strane a len jednému susedovi, takže sa cíti ako polozastavaný. Táto nehnuteľnosť má moderný pocit a je postavená na 4 poschodiach, rovnako ako má vlastnú súkromnú záhradu.

Na prízemí sa nachádza hosťovské WC, úplne integrovaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens a polostrovom, z ktorej sa vychádza do obývacej izby/jedálne s výhľadom na veľkú terasu s rozlohou 32 m² so západnou orientáciou a výhľadom na súkromnú a spoločnú záhradu.

V suteréne sa nachádzajú inštalácie/práčovňa s práčkou a sušičkou, je tu aj kompletná sprchovacia miestnosť a univerzálna viacúčelová miestnosť s rozlohou 89 m² s vetraním a prirodzeným svetlom. Tento priestor môžete využiť ako telocvičňu, herňu alebo kinosálu, domácu kanceláriu alebo môžete ľahko pridať ďalšie 2 spálne pre hostí. Odtiaľto sa dostanete na podzemné parkovisko s 2 pridelenými parkovacími miestami.

Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou s rozlohou 31 m² s výhľadom do záhrad a na bazény. Nachádzajú sa tu aj 2 dvojlôžkové spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky spálne zahŕňajú TV prípojky, termostaty a plne obložené skrine.

A napokon, solárium ponúka fantastický priestor s rozlohou 80 m² a panoramatický výhľad na nádherné okolie. Je tu predinštalovaná vonkajšia kuchyňa, takže je to ideálny priestor na chladenie, zábavu a sledovanie slnka od východu až po západ nad horami.

Dom bol nedávno dokončený a nebol používaný a patrí k nemu:

Aerotermia pre maximálnu energetickú účinnosť.
Podlahové vykurovanie.
Diaľkový vstupný systém s kamerou na zvýšenie bezpečnosti.
Klimatizácia teplá a studená s individuálnym ovládaním pre každú miestnosť.
Integrované spotrebiče Siemens a silestónové pracovné dosky.
Moderný dizajn v najlepšej podobe: otvorené priestory, sklenené zábradlia, veľké posuvné dvere na terasy pre viac prirodzeného svetla.
Úžasné solárium s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu.
Elektrické žalúzie vo všetkých spálňach.
Záhrada je určená na súkromné použitie, ale udržiavaná spoločenstvom.
2 podzemné parkovacie miesta.

Okrem toho sa na tento dom vzťahuje 2-ročná záruka na všetky spotrebiče a 10-ročná záruka staviteľa. Nie je potrebné platiť DPH.
Tento dom bude spĺňať hodnotenie energetickej účinnosti požadované španielskymi zákonmi do roku 2030 na predaj nehnuteľnosti.

Elviria predstavuje stelesnenie kvality života na pobreží Costa del Sol'. Je zasadená do výnimočného prírodného prostredia a v jej blízkosti sa nachádza báječná občianska vybavenosť vrátane 3 päťhviezdičkových hotelov: V Elvirii sa nachádzajú hotely Don Carlos, Marriott a Estrella de Mar, známe golfové ihriská ako Santa María a Green Hills, reštaurácia ocenená hviezdičkou Michellin, plážový klub Nikki's a jedna z najlepších pláží na pobreží, ktoré sú obklopené vynikajúcimi barmi a reštauráciami, supermarketmi a miestnym pouličným trhom každý piatok a ekologickým trhom každú druhú sobotu. Okrem toho sa tu nachádza radnica, chirurgia, široká škála škôl, vrátane sídliskových a súkromných... všetko v pešej dostupnosti. Toto je vynikajúca príležitosť a ideálne miesto ako trvalé bydlisko alebo vysnívaný dovolenkový dom.

15 minút jazdy autom do Marbelly
menej ako 45 min na letisko Malaga

Kľúče sú v kancelárii pre jednoduchú obhliadku.