Radový dom na predaj 198 m² Manilva

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 198 m²
• Plocha terasy 102 m²
• Stav Aktívne

Plne zariadený štvorpodlažný mestský dom s tromi spálňami, dvoma veľkými terasami orientovanými na juhozápad a rozsiahlym súkromným soláriom so sklenenými zábradliami a vynikajúcim výhľadom na Stredozemné more, Sotogrande, pláže Alcaidesa a Gibraltár a Maroko.

Nehnuteľnosť stručne pozostáva z:

Obývacia izba na prízemí s prerobenou dizajnovou kuchyňou Schmidt s najkvalitnejšími spotrebičmi Siemens Studio Range a luxusnými mramorovými povrchovými úpravami. Obývacia izba sa otvára na veľkú súkromnú terasu orientovanú na juhozápad cez posuvné terasové dvere v celej šírke. Vstupná hala s WC pre hostí. Pred domom je malá súkromná záhrada.

Prvé poschodie zahŕňa hlavnú spálňu s kúpeľňou so sprchovacím kútom a súkromnou terasou orientovanou na juhozápad. ďalšie 2 dvojlôžkové spálne a rodinná kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Druhé poschodie poskytuje otvorený kancelársky priestor s výhľadom a otvorením na solárium s veľkým jedálenským kútom, vírivkou, vonkajšou kuchyňou s grilom, umývadlom, ohrievačom vody a zabudovanou chladničkou. Samostatný obývací priestor s plynovým ohniskom a užitočným úložným priestorom.

Suterén zahŕňa prerobený otvorený suterén, ktorý poskytuje samostatnú technickú miestnosť, skladovací priestor s namontovanými regálmi a práčkou a sušičkou Miele a funkčnú skladovaciu jednotku na víno a koktailový bar. Úložný priestor by sa dal v prípade potreby ľahko prestavať na štvrtú spálňu alebo herňu. K dispozícii sú aj 2 strážené súkromné parkovacie miesta s nabíjacím bodom pre elektromobily.

Súčasní majitelia investovali do rozsiahlej modernizácie, prestavby interiéru, dekorácie a vybavenia v štýle a kvalite boutique hotela od renomovaného interiérového dizajnéra z Marbelly vrátane:

- TV nástenná jednotka s realistickým plameňovým ohňom Optimyst.
- Nová vysokokvalitná plne vybavená kuchyňa so špičkovými spotrebičmi Siemens vrátane dvojitej rúry s integrovanou mikrovlnnou rúrou, indukčnej varnej dosky, digestora, umývačky riadu a filtračného systému na vodu Osmosis. Mramorová pracovná doska, striešky a polostrovný raňajkový bar.
- Modernizované elektrické zásuvky a vypínače v celom priestore.
- Vstavané zásuvky v oboch kúpeľniach a WC pre hostí.
- Vyhrievané vešiaky na uteráky v kúpeľniach
- Sklenené sprchové zásteny.
- Vstavané zásuvky vo všetkých šatníkových skrinkách.
- Dizajnové osvetlenie v celej budove.
- Osvetlenie schodiska na 4 poschodiach.
- Prestavaný suterén, ktorý poskytuje samostatnú technickú miestnosť s práčkou a sušičkou Miele, úložný priestor s namontovanými regálmi a funkčným skladom na víno a koktailovým barom.
- Keramický obklad solária.
- Bezpečnostný alarm
- Súkromné zasklenie medzi susednými domami.
- Umelý trávnik najvyššej kvality do prednej záhrady vhodný pre domáce zvieratá.

Nehnuteľnosť dodaná v roku 2022 sa nachádza v rámci butikovej rezidenčnej výstavby v krásnom prírodnom prostredí Bahía de las Rocas. Pokojná poloha s najlepším panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, Sotogrande, Gibraltár a Maroko.

Spoločné priestory na mieste ponúkajú bazény, padel tenisový kurt a detské ihrisko.

Obklopené zelenými plochami a najlepšími golfovými ihriskami v Európe. Len 10 minút od prístavu Sotogrande a klubu La Reserva, veľkej rekreačnej oblasti, ktorá zahŕňa golf, jazdu na koni a rezort s reštauračnými zariadeniami, bielu piesočnatú pláž a lagúnu na športové aktivity.