Radový dom na predaj 235 m² Nueva Andalucía

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 235 m²
• Plocha terasy 70 m²
• Stav Aktívne

PRIPRAVENÉ V OKTÓBRI!
Townhouse Nilo 7 v Altos del Rodeo sa nachádza v lákavej oblasti Nueva Andalucía, len krátku prechádzku od zlatistého pobrežia pláže Mistral a minútu jazdy od miestnych nákupných možností, a spája pôvab bývania v Marbelle s bezkonkurenčným komfortom a eleganciou. Táto nehnuteľnosť orientovaná na juh, ktorá prešla kompletnou premenou v roku 2024, predstavuje nielen podmanivý výhľad na hory, ale aj rýchly prístup do Puerto Banús, známeho svojimi luxusnými butikmi a pulzujúcim nočným životom.

So zastavanou plochou 235 m², vrátane veľkorysých 165 m² rafinovaného vnútorného obytného priestoru a rozsiahlej terasy s rozlohou 70 m², ponúka tento dom úroveň súkromia a priestoru, ktorá je často vyhľadávaná, ale zriedkavo sa nachádza v takejto vynikajúcej lokalite. Po vstupe na prvé poschodie vás privíta elegantná vstupná veranda s praktickými úložnými riešeniami, ktorá vedie do bezproblémového otvoreného obývacieho priestoru. Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi Siemens a príťažlivým ostrovčekom ponúka dokonalé prostredie na kulinárske objavovanie. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov.

Architektonický génius, ktorý stojí za touto nehnuteľnosťou, vytvoril obytný priestor, ktorý sa bez námahy prispôsobí modernému životnému štýlu a zároveň si zachová zmysel pre klasickú eleganciu. Keď vystúpite na druhé poschodie, rafinovanosť pokračuje hlavnou spálňou, ktorá sa môže pochváliť luxusnou vlastnou vaňou a súkromným balkónom na pokojné ranné kávy. Ďalšia spálňa, tiež s vlastnou kúpeľňou a balkónom, ponúka ďalšie luxusné obytné priestory.

Klenotom domu Nilo 7 je nepochybne strešná terasa na treťom poschodí. Tento výnimočný priestor, určený na relaxáciu aj zábavu, ponúka priestor na grilovanie, ponorný bazén a vonkajšiu kuchyňu, a to všetko sprevádza nádherný výhľad na okolitú krajinu. Je to ideálne útočisko na vychutnávanie slávnych západov slnka v Marbelle alebo na organizovanie nezabudnuteľných stretnutí.

Každý detail v tomto mestskom dome svedčí o kvalite, ktorú si predstavovali jeho developeri a architekt, ktorých dôraz na vytvorenie estetického a zároveň vysoko funkčného priestoru sa prejavuje vo výbere moderného, elegantného nábytku a premyslenom usporiadaní. Tieto hodnoty odráža aj samotná komunita, ktorá ponúka bazén a svieže záhrady, čo umocňuje pocit exkluzívneho útočiska.

Okrem pôsobivého vybavenia a dizajnu je Townhouse Nilo 7 pozoruhodný svojou blízkosťou k základným službám a miestam na rekreáciu. Elitný Real Club de Padel a švédsky obchod Miadel sú vzdialené len pár minút chôdze, zatiaľ čo miestne školy sú pohodlne vzdialené sedem minút jazdy autom, vďaka čomu je každodenná logistika bezproblémová.

Bývanie v Townhouse Nilo, 7 znamená využívať výhody vynikajúceho prostredia Nueva Andalucía, jednej z najlepších rezidenčných oblastí Marbelly. Vychutnajte si ľahký prístup k zlatistým plážam Puerto Banús, ktoré je známe svojou pulzujúcou atmosférou a špičkovými nákupmi. Štvrť je známa svojimi športovými zariadeniami vrátane prestížneho Real Club de Padel Marbella a neďalekého Aloha Golf Clubu, 18-jamkového ihriska ideálneho pre golfových nadšencov.

V tejto dynamickej oblasti je veľa možností stravovania. La Sala By the Sea ponúka reštauráciu na pláži s vkusom, zatiaľ čo El Gaucho de Banús poskytuje autentický argentínsky kulinársky zážitok. V kaviarni Magna Café si môžete vychutnať vynikajúce jedlo a zároveň sa pokochať výhľadom na priľahlé golfové ihrisko. Milovníci nakupovania ocenia blízkosť nákupného centra Centro Plaza Marbella, ktoré je plné butikov, reštaurácií a živého miestneho trhu, a komplexného obchodného domu El Corte Inglés Puerto Banús, ktorý sa nachádza v neďalekom Puerto Banús.

Rodiny nájdu v tejto oblasti ideálne podmienky vďaka prítomnosti renomovaných škôl, ako sú Aloha College a Svenska Skolan Marbella, ktoré sú známe poskytovaním vzdelávania najvyššej kvality. Výborné možnosti verejnej dopravy vrátane autobusových liniek L-4 a L-6 uľahčujú cestovanie po Marbelle, zatiaľ čo diaľnica AP-7 ponúka priamy cestný prístup do väčších miest, ako je Málaga.

Okrem praktického vybavenia ponúka lokalita tohto mestského domu aj malebnú krásu s ikonickou horou La Concha, ktorá slúži ako úžasná kulisa. Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Golfové údolie ' je domovom niekoľkých významných golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos, Las Brisas a Aloha, čo zvyšuje atraktivitu tejto žiadanej štvrte.

Mestský dom Nilo 7 je navrhnutý nielen ako dom, ale ako kompletný zážitok. Blízkosť pláží, športových zariadení, množstva stravovacích zariadení, nákupných centier a kvalitných vzdelávacích inštitúcií v kombinácii s efektívnym dopravným spojením vytvára v Marbelle pokojný a zároveň prepojený životný štýl. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa môže pochváliť tromi nádherne zariadenými spálňami, tromi kúpeľňami s vlastnou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a ďalšími prvkami, ako je skladovací prístrešok pre auto a spoločný bazén, dokonale vyhovuje náročným jednotlivcom, ktorí hľadajú výnimočný životný priestor v Marbelle.

Tento mestský dom je príkladom moderného architektonického myslenia, ktoré je dôkazom dôkladného zmyslu pre detail a pokrokového vývoja. Je prísľubom pokojného a luxusného životného štýlu, ktorý je dôkazom špičkového dizajnu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Marbelly. Townhouse Nilo 7 neponúka len obytný priestor, ale aj obklopujúci pocit pokoja a prestíže, čo z neho robí prvotriednu nehnuteľnosť pre každého sofistikovaného kupujúceho.

Balík nábytku k dispozícii za 30 000 €