Vila na predaj 166 m² Nerja

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 166 m²
• Plocha terasy 180 m²
• Stav Aktívne

Ohromujúca vila snov s nádherným výhľadom na more v meste Nerja - Marina Bella
Vitajte vo svojom vysnívanom domove v pokojnej a malebnej urbanizácii Marina
Bella, ktorá sa nachádza v Punta Lara, západne od mesta Nerja v Andalúzii. Tento nádherný, samostatne stojaci
vila ponúka dokonalú kombináciu slnka, mora a moderného komfortu. Či už hľadáte
dokonalú dovolenku alebo trvalé bydlisko, táto vila vás umiestni
pár krokov od nedotknutých pláží a pulzujúceho mestského života.

Kľúčové vlastnosti vily:
- 3 priestranné spálne, 3 kúpeľne + WC pre hostí
- Ďalšia viacúčelová miestnosť v suteréne - ideálna na posilňovňu, domácu kanceláriu alebo pre hostí
apartmán
- Súkromný bazén s celodenným slnkom a úžasnými večernými západmi slnka
- Zabezpečená garáž s dostatočným priestorom pre auto, bicykle a ďalší úložný priestor
- Exkluzívna komunita len 10 nehnuteľností, z ktorých každá má vlastný bazén, čo zaručuje
pokojnú a súkromnú atmosféru

Očarujúce, priestranné a premyslene navrhnuté
Na prízemí nájdete svetlú, modernú kuchyňu vybavenú všetkým potrebným
spotrebičmi (všetky nedávno aktualizované). Pripravujte si jedlá s výhľadom na súkromný bazén!
Obývacia izba s otvorenou koncepciou je navrhnutá pre pohodlie, s klimatizáciou a
a útulným krbom. Posuvné sklenené dvere vás zavedú na krásnu terasu s úchvatným výhľadom na more
výhľadom - ideálna na stolovanie pod holým nebom alebo na relaxáciu s priateľmi a rodinou. Prízemie
sa nachádza aj hosťovská toaleta a univerzálny priestor na chodbe, ktorý sa dá využiť ako úložný priestor alebo domáca pracovňa.

Horné poschodie sa môže pochváliť tromi veľkorysými spálňami, ktoré sú vybavené klimatizáciou a
stropnými ventilátormi pre optimálne pohodlie. Hlavný apartmán má súkromný balkón s
panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkovým priestorom. Dve
ďalšie spálne, jedna s výhľadom na more a druhá s pôvabnou francúzskou
balkónom, majú spoločnú priestrannú kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom. Vstavané skrine vo všetkých
spálne zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Strešná terasa, prístupná z tejto úrovne cez vonkajšie špirálové schodisko, je
ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si výhľadu.

Suterénna úroveň ponúka výnimočnú flexibilitu - ideálna na domácu posilňovňu, kino
miestnosť, umelecký ateliér alebo ďalšiu spálňu. S novo nainštalovanou klimatizáciou a moderným
sprchovacím kútom je tento priestor pripravený na rodinné aktivity alebo ako samostatný obytný priestor.
Vďaka práčovni a množstvu úložných priestorov je tento priestor ešte praktickejší a
súkromná garáž dodáva pohodlie a bezpečnosť.

Vonkajšie bývanie na najvyššej úrovni
Vonkajšie priestory sú rovnako podmanivé. Váš súkromný bazén je zaliaty slnečným svetlom
počas celého dňa a užíva si úžasné večerné svetlo - ideálne na leňošenie alebo
na zábavu. Viacero terás, z ktorých každá má svoje vlastné jedinečné čaro, poskytuje možnosti
slnko alebo tieň kedykoľvek počas dňa. Strešná terasa je skutočnou ozdobou, kde
si môžete vychutnať pohár vína pri úchvatnom západe slnka nad morom.

Bezkonkurenčná poloha - pobrežný raj v blízkosti pláže a mesta
Len 200 metrov od hotela (krátka 3-5-minútová prechádzka) sa nachádza rozľahlá pláž Playa Playazo, jedna
najpokojnejších a najnepoškvrnenejších pláží v meste Nerja. Vychutnajte si luxus nepreplnenej
pobrežia, ktorá je ideálna na pokojný deň pri vode alebo spontánne ranné kúpanie pred
raňajkami. Na dosah sú očarujúce reštaurácie na pláži, kde si môžete vychutnať čerstvé morské plody
a miestne jedlá. Rušné mesto Nerja je vzdialené len pár minút jazdy autom, autobusom alebo
malebnou prechádzkou po promenáde, z ktorej sa vám naskytne úchvatný výhľad na more a
hory.

Preskúmajte okolitú prírodu rannou prechádzkou okolo sviežich mangovníkov, citrusov,
a avokádových hájov, alebo sa vydajte na túru do blízkych kopcov. V rámci
v okolí nájdete množstvo vynikajúcich reštaurácií a barov, vrátane reštaurácie
avalon, ako aj praktický minimarket pre vaše každodenné potreby. Toto je
skutočne miesto, kde môžete relaxovať, odpočívať a užívať si život, a pritom byť stále blízko
všetkého.

Na predaj teraz - vaša vila snov, ktorá ponúka to najlepšie z Nerja a Andalúzie!

Ďalšie informácie:
- Postavená v roku 2007
- Veľkosť pozemku: 219 m²
- kryté terasy s rozlohou 15 m²
- Súčasný majiteľ má registrovanú turistickú licenciu a LPO
- Klimatizačné tepelné čerpadlá (AC) vo všetkých spálňach a obývacej izbe, ktorá je tiež vybavená
funkčný krb
- Solárny ohrievač vody nainštalovaný v roku 2022, s ďalším nainštalovaným elektrickým ohrievačom vody
v suteréne v roku 2018
- Kuchynské spotrebiče aktualizované v rokoch 2017-2024