Vila na predaj 420 m² Marbella

• Spálne 6
• Kúpeľne 7
• Plocha 420 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktívne

Táto kompletne zrekonštruovaná vila v andalúzskom štýle postavená v roku 1968 sa nachádza v slnečnej východnej časti Marbelly a spája tradičný andalúzsky šarm s moderným luxusom. Celý interiér vily bol zrekonštruovaný vrátane všetkých elektrických a vodovodných rozvodov. Všetky renovácie boli dokončené v roku 2020.

Vila sa nachádza len 2 minúty jazdy autom od nedotknutých neďalekých pláží a plážového klubu Opium a 5 minút jazdy autom od rušnej triedy Ricardo Soriano v centre Marbelly a je určená pre tých, ktorí hľadajú dokonalý stredomorský životný štýl. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1350 m² s nádherným čiastočným výhľadom na Stredozemné more a horu "La Concha" a má celkovú zastavanú plochu 420 m². Značná veľkosť pozemku poskytuje aj dostatočnú plochu na výstavbu až dvoch jednopodlažných víl alebo na pridanie ďalšieho poschodia k súčasnej stavbe.

Hlavný dom s rozlohou 248 m² má 4 spálne s 2 vlastnými kúpeľňami a 1 kúpeľňu pre hostí. Priestranná obývacia izba plynule prechádza do plne vybavenej modernej kuchyne, ktorá je navrhnutá s ohľadom na funkčnosť aj štýl. Vonku sa nachádza súkromný bazén obklopený sviežou zeleňou a rozľahlá záhrada, ktorá ponúka pokojný priestor na oddych a vychutnávanie subtropickej klímy. K ďalšiemu vybaveniu patrí súkromný prístrešok pre dve veľké vozidlá a veľký sklad na mieste. Dom je tiež ekologický a má 30 solárnych panelov. Každý solárny panel produkuje 0,4 kW/h a má výkon až 10 kW/h. To súčasným majiteľom domu ušetrí viac ako 20 megawattov elektrickej energie ročne. Má tiež vlastnú studňu na vodu, ktorá je hlboká 80 metrov. Aj vďaka tomu ušetria súčasní majitelia domov viac ako 1 500 m3 vody ročne.

K nehnuteľnosti patria aj dva prízemné apartmány pre hostí s jednou spálňou, ktoré sa môžu krátkodobo prenajímať počas hlavnej sezóny a poskytovať dobrý príjem. Oba apartmány pre hostí poskytujú stabilný príjem viac ako 55 000 EUR počas hlavnej sezóny a majú 90 % obsadenosť z online platforiem ako airbnb.com a booking.com.

Táto luxusná vila, ktorá kombinuje historický andalúzsky šarm s modernými priestormi, je veľmi žiadanou nehnuteľnosťou pre majiteľov domov aj investorov a ponúka pokojný trvalý rodinný domov alebo lukratívnu investičnú príležitosť na rekreačný prenájom.