Táto nádherne zrekonštruovaná andalúzska vila, pôvodne postavená v roku 1968 a kompletne zmodernizovaná v roku 2020, spája klasickú eleganciu s moderným komfortom. Nachádza sa len 5 minút chôdze od pláže a 10 minút jazdy autom od centra Marbelly a ponúka očarujúci výhľad na Stredozemné more a pohorie La Concha.
Vila sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1350 m² a ponúka 4 spálne (+2 samostatné štúdiá s kuchyňou a kúpeľňou) a 3 kúpeľne. Od vstupu do domu sa vám otvorí obrovský priestor, ktorý slúži ako obývacia izba s výhľadom do záhrady a na more - svetlý priestor s krbom, prepojený s polootvorenou kuchyňou. Počas daždivých zimných dní alebo neskorej jesene pri krbe je vila vybavená klimatizáciou v každej miestnosti a podlahovým kúrením s vodným systémom v celom dome.
Bazén sa zdá byť zasadený do srdca tropického lesa, obklopený stromami a rastlinami typickými pre oblasť Costa del Sol. Rozľahlosť záhrady a štebotanie vtákov vo vás vyvolávajú pocit, že ste'skutočne v raji.
Vila dbá na ochranu životného prostredia, je vybavená 30 solárnymi panelmi, ktoré znižujú spotrebu elektrickej energie, a hlbokou studňou, ktorá poskytuje výraznú úsporu vody. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná garáž až pre 4 autá a dostatok úložného priestoru.
Pre tých, ktorí hľadajú možnosť generovania príjmu, sa na spodnom podlaží nachádzajú dve jednoizbové štúdiá pre hostí, ktoré v súčasnosti prostredníctvom platforiem ako Airbnb a Booking.com prinášajú viac ako 55 000 EUR ročne. Vila má prijatú turistickú licenciu v súlade s novým zákonom o rekreačnom prenájme platným od 3. apríla, ako bolo potvrdené v najnovšej Nota Simple.
Veľký pozemok poskytuje možnosť vybudovať ďalšie poschodie alebo postaviť ešte jednu jednoposchodovú vilu, čo ponúka fantastický potenciál na rozšírenie.
Či už hľadáte luxusný rodinný dom alebo prvotriednu investičnú nehnuteľnosť, táto vila ponúka výnimočnú hodnotu a flexibilitu. Zavolajte mi ešte dnes a ja vám otvorím dvere, aby ste videli jej potenciál!
| Kategória | Vila |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol, Río Real |
| Veľkosť | 5 a viac izieb |
| Plocha úžitková | 420 m² |
| Plocha pozemku | 1.350 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Energetický certifikát | G (Energetický certifikát nedodaný) |
| Zariadený | Áno |
| Terasa | Áno (50 m²) |
| Bazén | Áno |
| Spální | 6 |
| Kúpeľní | 5 |
| Výhľady | More, Hory, Panoramatický, Záhrada, Bazén |
| Orientácia | Južná |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Vstavané skrine, Blízko dopravy, Súkromná terasa, Solárium, Apartmán pre hostí, Odkladacia miestnosť, Komora, Kúpeľňa, Mramorová podlaha, Gril, Dvojité sklo, Suterén |
| Služby/energie | Solárny ohrev vody |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
